【概要】我市物业小区全面推行恳谈会制度 根据市住房保障和房产管理局下发的通知，从3月30日起，我市所有实施物业管理服务的小区，将统一建立物业管理恳谈会制度，以进一步融洽物业服务企业与小区业主关系，促进物业服务水平不断提高。物业管理恳谈会人员组成物业服务企业负责人或物业小区项目负责人；业主委员会成员、小区业主代表或物业服务监督员代表（不少于10人）；区物业主管部门、辖区办事处、社区居委会有关人员召开时间每两个月举行1次主要内容收集业主反映的问题和需求，宣传物业服务方面的政策、法规，通报物业服务企业开展工作的有关情况，对业主反映的问题进行反馈，商讨小区和谐建设等有关事项，也可针对小区存在的问题和事项召开专题会。检查监督各县（市）区物业主管部门每半年组织一次检查并做出评价，评价情况记入物业企业信用档案，市物业主管部门则将对物业企业召开恳谈会的情况进行抽查，恳谈会制度建立及落实情况将与物业企业的资质核定、项目创先评优进行挂钩。